1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
9.2万円/㎡
前年比-6.9%
熊本市中央区
9.2万円/㎡
前年比-6.9%
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フラワーマンション九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺二丁目
熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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2階 / 62㎡の場合
相場
519万円
8.4万円/㎡
343
461
578
696
AI査定結果
推定相場価格
519万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
461万円〜578万円
7.4万円/㎡〜9.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2025年11月30日
フラワーマンション九品寺
520万円（8.4万円/㎡）/ 2階 / 62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は14.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 520万円 | 8.4万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 1,698万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,698万円 | 25.5万円 | 5階 | 66.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,100万円 | 13.0万円 | 9階 | 84.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 1,790万円 | 26.8万円 | 5階 | 66.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,790万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 790万円 | 9.4万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4DK+S | 東 |
| 2024/08/30 | 980万円 | 6.5万円 | 8階 | 151.2㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 520万円 | 8.4万円 | 2階 | 62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/27 | 650万円 | 9.7万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/28 | 550万円 | 8.9万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/29 | 650万円 | 10.5万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 650万円 | 9.7万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/17 | 650万円 | 10.5万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 650万円 | 10.5万円 | 2階 | 62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,199万円 | 17.9万円 | 3階 | 66.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 1,299万円 | 19.4万円 | 3階 | 66.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 650万円 | 10.5万円 | 2階 | 62㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は8.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | フラワーマンション九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 520万円 | 8.4万円 | 62㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/24 | グリーンハイツ 熊本市中央区京町二丁目 | 県立体育館前駅14分 | 498万円 | 8.6万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/02 | 京町サンライズハイツ 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅12分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/20 | 新町コーポニュータウン 熊本市中央区新町四丁目 | 新町駅1分 | 498万円 | 6.5万円 | 76.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/17 | ニュー広町ビル 熊本市中央区坪井二丁目 | 藤崎宮前駅2分 | 450万円 | 8.4万円 | 53.86㎡ | 3DK | 9階 / 12階建 | 西 | 1971年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リバーサイドロイヤルビル 熊本市中央区九品寺一丁目 | 水道町駅6分 | 390万円 | 6.9万円 | 56.16㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/22 | コーワ新屋敷マンション 熊本市中央区新屋敷三丁目 | 九品寺交差点駅10分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/29 | 南熊本ハイツ 熊本市中央区南熊本四丁目 | 南熊本駅8分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/31 | 九品寺B団地3号棟 熊本市中央区九品寺五丁目 | 味噌天神前駅12分 | 520万円 | 7.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | 水前寺ビル 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅8分 | 500万円 | 7.9万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/01 | 水前寺ビル東棟 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅12分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 水前寺ビル西棟 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅8分 | 430万円 | 6.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ガーデンコーポ水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅2分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.74㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/16 | 帯山ビル 熊本市中央区帯山三丁目 | 東海学園前駅20分 | 450万円 | 8.2万円 | 54.64㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で6.9%下落、熊本市中央区では6.9%下落しています。